Mezzanine-Kapital / Mezzanine-Finanzierung von privat gesucht
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Unter dem Begriff Mezzanine-Finanzierungen oder Mezzanine-Kapital versteht man Finanzierungsarten, die in ihren rechtlichen und wirtschaftlichen Ausgestaltungen eine Mischform von Fremd- und Eigenkapital darstellen.

In seiner klassischen Variante wird einem Unternehmen hier bilanzielles oder wirtschaftliches Eigenkapital zugeführt, ohne den Kapitalgebern Einflussnahme- oder Stimmrechte bzw. Residualansprüche wie den echten Gesellschaftern zu gewähren.

Gerade im Marktsegment von Immobilienprojekten herrscht oft ein kurzfristiger, aber hoher Kapitalbedarf. Hierbei stehen vor allem Faktoren wie Ankauf, Entwicklung, Sanierung und Vermarktung im Fokus. Eine Mezzanine Finanzierung ist dabei zu Beginn des Projektes nahezu unerlässlich.

Wenn Sie Mezzanine-Kapital vergeben wollen, können wir Ihnen folgende Optionen in Form einer Beteiligung vermitteln. Die Beteiligung am Erwerb einer Invenstment-Immobilie mit Absicherung durch die Eintragung einer Grundschuld (nachrangig) im Grundbuch auf Ihren Namen, die Form der Beteiligung kann auf 2 verschiedene Arten erfolgen:

1. Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung - garantierte Verzinsung ca. 5 – 10 % p. a. abhängig vom Projekt und der Laufzeit der Beteiligung zwischen 1 und 3 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert).

2. Kapitalinvestment mit Gewinnbeteiligung über eine separate Projektgesellschaft – garantierte Verzinsung ca. 4 % p. a., abhängig vom Projekt und von der Laufzeit der Beteiligung ca. 3 - 5 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert), volle Beteiligung am Wertzuwachs der Immobilie im Umfang von ca. 15 – 25 % auf das eingesetzte Kapital bei Laufzeitende. Der Wertzuwachs ist projektabhängig und ist daher variabel. Er kann im Vorfeld zwar kalkuliert aber nicht garantiert werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit.

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